Перейти к содержимому
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Класс недвижимости | Бизнес (формат бизнес-лайт) |
| Локация | Москва, район Восточное Дегунино |
| Застройщик | PLUS Development (ООО СЗ «Дубнинская») |
| Архитектура | Проектное бюро APEX |
| Тип строительства | Монолит-кирпич |
| Этажность | Переменная: от 7 до 32 этажей |
| Высота потолков | 2,85 м |
| Количество квартир | 673 квартиры |
| Площадь квартир | от 28 до 88,9 м² |
| Типы квартир | Студии, 1-, 2-, 3-комнатные |
| Цена | от 14,1 млн до 46,3 млн ₽ |
| Цена за м² | от 390 000 до 647 000 ₽ |
| Срок сдачи | IV квартал 2027 года |
| Передача ключей | до 30 июня 2028 года |
| Паркинг | 494 машино-места (≈73% обеспеченность) |
| Нежилые помещения | 872 помещения (стрит-ритейл) |
| Энергоэффективность | Класс A+ |
| Финансирование | АО «Банк ДОМ.РФ» (проектное финансирование, эскроу) |
| Транспортная доступность | м. Лианозово — 10–20 мин, МЦД — 10 мин, м. Яхромская — 15–22 мин |
| Распроданность | ≈36–42% (по состоянию на 2026 г.) |
«Акценты» — это современный жилой комплекс бизнес-класса на севере Москвы, реализуемый девелопером PLUS Development. Проект сочетает в себе функциональную архитектуру, продуманные планировки и качественную среду для жизни. Комплекс формируется как сбалансированное пространство с акцентом на комфорт, приватность
и доступ к городской инфраструктуре.
Архитектурная концепция разработана бюро APEX и отражает тренд на сдержанную современную эстетику: фасады выполнены в натуральных оттенках с акцентом на текстуры, а переменная этажность (от 7 до 32 этажей) обеспечивает визуальную динамику и хорошую инсоляцию квартир. Внутренние общественные пространства соответствуют стандартам бизнес-класса — с дизайнерскими лобби и благоустроенной территорией.
Локация проекта — район Восточное Дегунино — активно развивается и уже обладает сформированной инфраструктурой. В пешей доступности находятся парки, школы, спортивные объекты и торговые точки. Близость к метро Лианозово и МЦД обеспечивает удобную транспортную доступность как для личного, так и для общественного транспорта.
| Тип квартиры | Площадь | Количество | Цена |
|---|---|---|---|
| Студии | от 28 м² | 116 | от 14,1 до 21,6 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 35,5 м² | 300 | от 18,3 до 27,1 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 57,5 м² | 200 | от 25 до 37,3 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 72,7 м² | 57 | от 31,4 до 46,3 млн ₽ |
| Параметр | Условия |
|---|---|
| Минимальная ставка | от 0,1% (первый год) |
| Базовая ставка | от 16,9% (Т-Банк) |
| Первоначальный взнос | от 20% |
| Ежемесячный платеж | от 40 000 ₽ (на старте) |
| Срок кредитования | до 30 лет |
| Формат оплаты | Траншевая ипотека / классическая ипотека |
| Финансирование | Эскроу-счета (Банк ДОМ.РФ) |
Рынок новостроек работает по принципу поэтапного удорожания — чем ближе к сдаче, тем выше стоимость. Сейчас — один из последних этапов, когда можно зафиксировать минимальную цену и выбрать из широкого пула квартир.
Чем раньше принято решение — тем ниже вход и больше выбор. Ожидание напрямую увеличивает стоимость покупки и снижает доступность лучших вариантов.
«Акценты» реализуется девелопером PLUS Development через специализированного застройщика ООО СЗ «Дубнинская». Компания специализируется на строительстве жилых комплексов бизнес-класса и применяет современные технологии строительства и управления проектами.
Проект финансируется с использованием эскроу-счетов при поддержке
АО «Банк ДОМ.РФ», что обеспечивает высокий уровень безопасности для покупателей и контроль целевого использования средств. Такая модель соответствует современным стандартам рынка недвижимости и снижает инвестиционные риски.
Девелопер уже реализует ряд жилых проектов в Москве, формируя портфель качественной жилой недвижимости. Основной фокус компании — создание комфортных и ликвидных объектов с продуманной архитектурой и инфраструктурой.
Объект активно продаётся и уже получил высокий спрос среди покупателей, которые рассматривают недвижимость как для жизни, так и для инвестиций.
Основные причины выбора — сочетание цены входа в бизнес-класс,
транспортной доступности и потенциала роста стоимости. Большинство покупателей фиксируют цену именно на этапе строительства.
ЖК «Акценты» представляет интерес как для инвесторов, так и для покупателей, рассматривающих недвижимость с потенциалом роста стоимости. Проект находится на стадии строительства, что позволяет войти в актив по более низкой цене относительно готовых объектов бизнес-класса.
Север Москвы активно развивается: модернизация транспортной инфраструктуры, запуск новых станций метро и МЦД, а также развитие социальной среды повышают ликвидность недвижимости в районе. Это создаёт условия для стабильного роста цен к моменту ввода объекта в эксплуатацию.
Дополнительным фактором является доступный входной билет в бизнес-класс (от 14 млн ₽) и гибкие условия покупки — субсидированные ипотечные программы, акции и скидки, которые повышают доходность инвестиций на старте.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Стартовая цена | от 14,1 млн ₽ |
| Цена за м² | от 390 000 ₽ |
| Стадия проекта | Строительство (рост цены до сдачи) |
| Срок сдачи | IV квартал 2027 года |
| Потенциал роста | 15–25% до ввода в эксплуатацию |
| Ожидаемая аренда | от 60 000 до 120 000 ₽/мес |
| Доходность аренды | 5–7% годовых |
| Ликвидность | Высокая (метро + МЦД + инфраструктура) |
Завершение строительства запланировано на IV квартал 2027 года.
Передача ключей ожидается до середины 2028 года. Это стандартный срок для проектов бизнес-класса с учетом этапов отделки и ввода в эксплуатацию.
В продаже представлены студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры площадью от 28 до 88,9 м². Планировки ориентированы на современные сценарии жизни: предусмотрены кухни-гостиные, мастер-спальни, гардеробные и увеличенные окна.
Стоимость начинается от 14,1 млн рублей за студию. Цена зависит от площади, этажа, вида и наличия отделки. На ранних этапах строительства возможен вход по более выгодной цене.
Да, доступны квартиры с готовой отделкой в нейтральных природных оттенках. Это позволяет сразу заехать или сдавать объект в аренду без дополнительных затрат на ремонт.
Доступны программы с субсидированной ставкой от 0,1% на первый год,
а также стандартные ипотечные продукты от банков-партнёров. Минимальный первоначальный взнос — от 20%, срок — до 30 лет. Возможна траншевая ипотека с поэтапной оплатой.
Район уже сформирован: в пешей доступности находятся школы, детские сады, магазины, медицинские учреждения и спортивные объекты. Дополнительным преимуществом являются крупные парковые зоны, что повышает комфорт проживания.
Да, покупка на этапе строительства традиционно даёт потенциал роста стоимости до ввода в эксплуатацию. Дополнительно объект подходит для сдачи в аренду благодаря транспортной доступности и развитой инфраструктуре района.
Все расчёты проходят через эскроу-счета, что гарантирует сохранность средств покупателей до завершения строительства. Финансирование проекта осуществляется при участии крупного банка, что соответствует требованиям законодательства.
Сейчас оптимальный момент для выбора квартиры — цены находятся на стадии роста, а застройщик предлагает специальные условия покупки. Доступны скидки до 13%, программы с минимальной ставкой и ограниченные предложения с максимальной выгодой.
Вы можете получить актуальный список доступных квартир с ценами, планировками и лучшими вариантами под ваш бюджет. Также доступны подборки под инвестиции с максимальным потенциалом роста стоимости.
Оставьте запрос — и получите персональную подборку с расчётами и лучшими вариантами.
